A propos de la cession d'un fonds de commerce

L'évaluation de la valeur d'un fonds de commerce

Différents critères sont à prendre en considération pour la cession d’un fonds de commerce :

L'activité

Le chiffre d'affaire

Moyenne des trois dernières années

L'EBE

La valeur de l'emplacement

Il faut ensuite affiner le prix en fonction de :

  • L’évolution récente du chiffre d’affaires et du résultat.
  • L’arrivée probable de concurrents
  • Le montant du loyer
  • L’état des locaux et du matériel
  • L’équipe de salariés.

En ce qui concerne le stock de produits il est évidemment exclu de l’évaluation.

 

WEST TRANSACTIONS, spécialiste de la cession de fonds de commerces avec une expérience de plus de 25 ans dans ce type de négociation, est à votre disposition pour vous conseiller, vous assister et servir au mieux vos intérêts.

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Cession de fonds de commerce et durée de sequestre du prix

En cas de vente d’un fonds de commerce, le vendeur ne peut pas percevoir immédiatement le prix de cession. En effet, le prix est destiné en priorité aux éventuels créanciers du vendeur (impôts, fournisseurs, bailleur…). C’est la raison pour laquelle il reste indisponible plusieurs mois après la signature définitive de l’acte notarial.

Le séquestre du prix de vente d’un fonds de commerce n’est pas obligatoire.

Cependant, sa constitution est indispensable afin de protéger l’acquéreur. en effet, à défaut, l’acquéreur pourrait être tenu de payer le passif fiscal du vendeur. Ainsi, pour éviter de devoir payer deux fois le prix de cession, les fonds doivent être séquestrés chez le notaire.

Le délai classique de séquestre du prix

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La cession de fonds de commerce est une opération complexe. WEST TRANSACTIONS est là pour sécuriser cette transaction (audit, négociation et accompagnement) et ainsi assurer le bon déroulement de la vente. N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin que nous puissions vous aider à chercher le bien qui vous convient.